As críticas do presidente da Fifa, Joseph Blatter ao atraso nas obras para a Copa de 2014 no Brasil geraram mal estar e movimentaram o noticiário esportivo no começo desta semana. As afirmações de Blatter durante uma coletiva à imprensa na segunda-feira alertando para o risco de Rio e São Paulo não poderem contar com novos estádios para a estréia da Copa do Mundo provocaram uma pronta reposta do presidente da CBF, Ricardo Teixeira e do Ministro dos Esportes, Orlando Silva.

Para apagar a crise entre a confederação brasileira e o órgão máximo do futebol mundial, Ricardo Teixeira divulgou mensagem de Blatter de um mês atrás elogiando os preparativos para a Copa e sugeriu até uma visita do presidente ao país para conferir de perto o andamento das obras. Embora tenha sido o palco da última visita do presidente da Fifa ao Rio, em 2009, algo que certamente a CBF deixará de fora do roteiro, são as obras para a construção de sua nova sede na Barra da Tijuca.

Previstas para começar no início do ano passado, elas nem saíram do papel em razão de uma briga na justiça envolvendo posseiros e empresários apontados como grileiros.

A polêmica da compra do terreno da nova sede, pelo qual a CBF já desembolsou R$ 12 milhões (metade do preço) à título de adiantamento corre ao largo dos atrasos nos grandes estádios de Rio e São Paulo e é um assunto sobre a qual a entidade têm evitado falar, ‘ Mas as dificuldades para tocar I seu próprio investimento para | a Copa tem desautorizado a entidade a pressionar prefeituras na aceleração das obras dos 12 estádios que participarão da competição.

O local escolhido para o empreendimento fica dentro de um terreno de 800 mil metros quadrados pertencente à fazenda Santa Rita, que começa nos fundos do quartel do 31° BPM e vai até os fundos do Hospital Rio Mar. Desde 2006, o posseiro que vive no local pleiteia na Justiça o imóvel através de uma ação de usucapião.

Ai eu escura que abrange nova concentração da seleção está dentro da Fazenda Santa Rita

Uma projeção feita com base no projeto da nova sede apresentado à imprensa era 2009 mostra que boa parte da nova sede da CBF seria construída dentro do terreno da fazenda Santa Rita. A área que invade a fazenda corresponde aquela onde o projeto mostra que seriam construídos os novos campos de treinamento e a concentração da seleção brasileira que substituirão os da Granja Comary, em Teresópolis.

Em fevereiro do ano passado, inclusive, funcionários da empreiteira responsável pela construção da nova sede tentaram invadir o local para dar inicio ao canteiro de obras, mas foram impedidos pela Polícia Militar, em registro de ocorrência feito na ] 6a DP (Barra da Tijuca).

O assunto despertou a atenção de integrantes da Comissão Parlamentar de Inquérito (CPI) da Assembléia Legislativa do Rio (Alerj) que investigam irregularidades no Cartório do 9o Registro de Imóveis. Os deputados já anunciaram que vão pedir a convocação de representantes da Confederação Brasileira de Futebol (CBF) para esclarecer a compra do terreno.

“Depois que concluirmos a primeira etapa da CPI, pretendemos chamar as pessoas que participaram dessa venda, inclusive o representante da CBF que autorizou a compra do terreno”, diz o presidente da Comissão, deputado Paulo Ramos (PDT).

Uma das coisas que os parlamentares querem esclarecer é se a entidade foi mais uma vítima do caos jurídico que envolve a cadeia sucessória de imóveis valorizados na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes ou se apostou na facilidade que o vendedor, apontado como um dos maiores grileiros da região, dispõe para conseguir documentações fraudulentas junto ao cartório do 9o Ofício.

Ainda não se sabe se com o conhecimento ou não da CBF, o empresário vendeu um terreno que já estava em litígio judicial desde julho de 2006, em processo que tramita pela 7a Vara da Fazenda Pública da Capital.

Na semana passada, quando a confusão envolvendo a compra do terreno ganhou às páginas dos jornais, em matéria exclusiva publicada pelo : POVO DO RIO, a CBF confirmou o entrave judicial eadrni-tiu que a disputa praticamente inviabiliza a nova sede para a Copa de 2014 no Brasil.

” “Somos as vítimas nessa história, pois já até pagamos a primeira parte da negociação. Existe esta situação. É uma pendência e estamos trabalhando para resolvê-la. Enquanto a disputa judicial não for definida, a utilização deste local durante a Copa do Mundo pode ser comprometida”, disse o diretor de comunicação da CBF, Rodrigo Paiva.

A CBF informou ainda que a entidade não estuda o cancelamento da compra do terreno e que prefere aguardar o desenrolar do caso na Justiça para dar prosseguimento ao empreendimento.

Má fé

Para o advogado, a CBF pode ter sido lesada pela ma fé de quem vendeu o imóvel.

“O que a CBF está fazendo, e eu acho que até legitimamente, é tentar fazer a compra do terreno para conseguir iniciar o seu empreendimento. O que acontece é que a pessoa que está negociando com a instituição está apresentando documentos de legitimidade duvidosa e fechando os olhos para a existência do verdadeiro dono”, diz o advogado.

Além da sede administrativa e da nova concentração da seleção brasileira, o local abrigaria ainda um Museu do Futebol. A pedra inaugural do empreendimento milionário contou com convidados ilustres como o presidente da FIFA, órgão máximo do futebol mundial, Jo-seph Blatter. Na ocasião, a Prefeitura do Rio também anunciou um bônus de R$ 20 milhões para dar apoio ao projeto.

Ontem, em seu site na internet, a CBF divulgou nota do presidente Ricardo Teixeira desmentindo supostos conflitos políticos entre as cidades que participarão da Copa.

Fonte: Jornal O POVO